Name: ROUEN RUE SAINT-MAUR - Studio 18,46 m² - Investissement locatif - Vendu loué
SKU: 0434
Price: 70850 EUR
Availability: InStock

70 850 €

18 m²

1 pièce

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Studio à vendre - ROUEN RUE SAINT-MAUR - 18,46 m² - Studio - Investissement locatif LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet agréable studio situé à Rouen, rue Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Il se compose : d'un séjour avec espace nuit d'une cuisine ouverte d'une salle de bains de WC Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 18,46 m² Loi Carrez constitue une opportunité rare sur le marché rouennais, idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. VENDU LOUÉ Rentabilité immédiate - Emplacement recherché - Faibles charges - Accès facile Secteur recherché - Environnement calme - Proximité commodités Surface : 18,46 m² Prix : 70 850 euros LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien - N'hésitez pas à nous contacter. REF : 0433DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial RSAC Rouen n°480 913 227 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Référence: 0434
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr