La roche-sur-yon -- quartier belle place --- maison de plain-pied4 chambres --_garage -- jardin -- 91 m² habitables

SOUS COMPROMIS - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Dans le quartier Belle Place et de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 91 m² habitables utiles, située à la sortie de La Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine, semi aménagée, offre un accès direct à une terrasse accueillante et à un jardin agréable ? parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète l'ensemble, pensée pour allier confort et praticité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison dispose également d'un garage, un vrai plus pour le quotidien. Une opportunité idéale pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des services et du centre-ville. Peut aussi convenir a un investisseur avec une rentabilité de 7% . A visiter sans tarder ! Prix de vente : 194 999 euros HAI, dont 9 999 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Côté Particuliers La Roche-sur-Yon RCS Nantes 948 350 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)