Nous proposons à l'achat cette charmante maison familiale de 135 m² avec grand jardin !
Laissez-vous séduire par cette belle maison spacieuse et lumineuse, située en campagne à seulement deux minutes du bourg de Lampaul guimiliau.
De nombreux travaux ont été réalisés
Ses principaux atouts:
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace salon séjour agrémenté d'un poêle à bois installé en 2024
4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée , parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir
Isolation extérieure récente et ravalement effectué, pour un confort optimal et des économies d'énergie
Côté extérieur :
Un beau jardin de 1252 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage avec une serre ou des projets d'aménagement.
Garage attenant, pratique et fonctionnel ainsi qu'un carport.
L'assainissement individuel sera à mettre aux normes (étude de sol déjà réalisée) .
Cette maison allie confort, espace et modernité dans un cadre agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Laissez-vous séduire par cette belle maison spacieuse et lumineuse, située en campagne à seulement deux minutes du bourg de Lampaul guimiliau.
De nombreux travaux ont été réalisés
Ses principaux atouts:
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace salon séjour agrémenté d'un poêle à bois installé en 2024
4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée , parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir
Isolation extérieure récente et ravalement effectué, pour un confort optimal et des économies d'énergie
Côté extérieur :
Un beau jardin de 1252 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage avec une serre ou des projets d'aménagement.
Garage attenant, pratique et fonctionnel ainsi qu'un carport.
L'assainissement individuel sera à mettre aux normes (étude de sol déjà réalisée) .
Cette maison allie confort, espace et modernité dans un cadre agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Référence: 2667
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 135m² à lampaul-guimiliau
242 650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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