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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 175 m2 sur CARIGNAN / Vue dégagée - AUCUNS TRAVAUX !
— Carignan-De-Bordeaux 33360 —
Nos partenaires locaux
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CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir cette charmante maison des années 70, située dans les hauteurs de Carignan de Bordeaux, bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 175 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez à l'étage, un palier qui déssert : une mezzanine surplombant le salon, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon avec vue dégagée sur le jardin arboré. La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral avec garage, bureau(x), chaufferie, buanderie.. De plus, vous profiterez d'une jolie parcelle de plus de 1400 m2 avec doubles terrasses, piscine, et pool house pour profiter pleinement de vos soirées d'été. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 175 m2 sur CARIGNAN / Vue dégagée - AUCUNS TRAVAUX !
625 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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