Idéalement située au centre de Saint-François, à proximité immédiate de la Marina, des commerces et des plages, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, tout à pied et au calme, sans vis-à-vis.
Baignée de lumière, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine ultra équipée, d'une grande terrasse couverte, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, dans un esprit contemporain et actuel.
À l'extérieur, la piscine et le jardin luxuriant invitent à la détente dans un environnement préservé.
Côté commodités : deux places de parking intérieures, abri de jardin, cuve tampon et raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, alliant emplacement premium, modernité et qualité de vie.
Ne ratez pas cette incroyable opportunité, vivre au coeur de la marina dans une villa de rêve sans problème de parking !!
Contactez Cécile Monfort pour une visite : +59[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MONFORT Cécile - SASU - NoRSAC: 100 523 836, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pointe à Pitre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baignée de lumière, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine ultra équipée, d'une grande terrasse couverte, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, dans un esprit contemporain et actuel.
À l'extérieur, la piscine et le jardin luxuriant invitent à la détente dans un environnement préservé.
Côté commodités : deux places de parking intérieures, abri de jardin, cuve tampon et raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, alliant emplacement premium, modernité et qualité de vie.
Ne ratez pas cette incroyable opportunité, vivre au coeur de la marina dans une villa de rêve sans problème de parking !!
Contactez Cécile Monfort pour une visite : +59[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MONFORT Cécile - SASU - NoRSAC: 100 523 836, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pointe à Pitre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1_2618613G
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa rénovée esprit contemporain Piscine. Marina de SAINT F
498 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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