Name: Maison 155m² à ballancourt-sur-essonne
SKU: 2576
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

Ideal Plomberie

à Ballancourt-Sur-Essonne

430 000 €

155 m² / 590 m²

6 pièces

ERA VAL D'ESSONNE

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ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT-SUR-ESSONNE

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ155m² habitable, à deux pas de toutes commodités (écoles et transports), 2 chambres au rdc dont une suite parentale et 2 chambres à l'étage.

Elle comprend au RDC : une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un salon / salle à manger de 55m² lumineux EXPOSÉ SUD avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec douche, une salle d'eau, un WC individuel et un accès au garage.

A l'étage : un grand palier, 2 grandes chambres avec rangement doté de clim réversible, un WC et une salle d'eau avec douche et baignoire.

Garage avec mezzanine
Extérieur : terrasse et un terrain clos de 590m2 exposé SUD arboré.

Située à proximité des écoles, du centre-ville et des transports.
LES + :
MAISON ENTRETENUE
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
PVC DOUBLE VITRAGE
PORTE GARAGE ET PORTAIL ELEC
SUITE PARENTALE
MODE VIE PLAIN PIED
SEJOUR /CUISINE 55M²
COMBLES AMENAGES EN 2013
ABSENCE DE VIS A VIS

UNE MAISON PRETE A VIVRE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]

Référence: 2576

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr