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Cozynergy

à Toulouse

Coeur de ville avec beau jardin

Name: Coeur de ville avec beau jardin
SKU: IVMA10011069
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Plaisance 93360 —

650 000 €

169 m² / 349 m²

6 pièces

IMMOBILIERE DU PERREUX

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VOLUME CATHÉDRALE UNIQUE
L'agence IMMOBILIERE DU PERREUX vous présente cette magnifique demeure de 169 m2 située en plein centre-ville, alliant cachet et volumes d'exception. SÉJOUR SPECTACULAIRE : Un espace 'Cathédrale' de 60 m2 avec 4,50 m de hauteur sous plafond. ESPACE FAMILIAL : 4 chambres, bureau, cuisine équipée, salle de bains/douche et salle d'eau. RARE : Stationnement privatif pour 3 voitures et cave à vin. EMPLACEMENT No1 : Proximité immédiate des commerces et services. Une maison séduisante et atypique, offrant un cadre de vie 'tout à pied' rare sur le secteur. DPE : D. A VOIR VITE
ESTIMATIONS OFFERTES

Référence: IVMA10011069

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr