À saisir ! Superbe 3 pièces CLEF en MAIN - secteur Mairie

Idéalement implanté à deux pas de la Mairie du 14ème arrondissement, au sein d'un environnement recherché, ce bien de 57,34 m² prend place au premier niveau d'un immeuble ancien soigné, construit au début du XXe siècle. Ce logement séduit par son cachet préservé, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et son ambiance cosy. Traversant et orienté à la fois côté rue et côté cour, il offre une circulation agréable et une distribution harmonieuse des espaces. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse intégrant un salon et une cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en bon état, permettant une installation rapide sans prévoir de travaux conséquents. Ce bien plein de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien dans un quartier animé et apprécié. DPE : E. Un espace dédié aux vélos est accessible au sein de la copropriété. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2724 euros.