A vendre- Maison F4- Vue dégagée- A 4 minutes du centre ville.

Maison F4 située à Etang Salé les Haut, dans le secteur calme et résidentiel de la Ravine Sèche. Découvrez cette maison offrant une base solide pour un projet de rénovation . Elle est érigée sur une parcelle de 410 m². -Les caractéristiques clés : -Surface habitable : Env. 100 m² et 120 m² de surface totale . -Terrain : 412 m², piscinable et bien proportionné. -Urbanisme : Zone UC du PLU (70% d'emprise au sol. 6 mètres à l'égout et 9 mètres au faîtage). -Pas de PPR. -Fosse septique -État : A repenser et à rénover. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination ! -Une localisation stratégique : Profitez de la douceur de vivre de l'Étang-Salé tout en restant proche de tout -Centre-ville : A seulement 4 minutes en voiture (commerces, mairie, pharmacie, services). -Écoles : École maternelle et primaire accessible à pied et collège à moins de 5 minutes en voiture -Commerces : Boutique de quartier de quartier accessibles à pied. -Mobilité : Accès à la voie rapide en moins de 10 mn minutes, facilitant vos déplacements vers le Nord ou le Sud. -Pourquoi choisir ce bien ? Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le volume existant permet une redistribution moderne des pièces, et le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au +262 262 490 490.