Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T1 de 32 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente des années 2000 à Saint Juery. Ce bien en bon état général offre un intérieur calme avec une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique. La pièce de vie de 25,75 m² s'ouvre sur une terrasse de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et le volet roulant manuel garanti une bonne isolation et sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'un accès à la piscine de la résidence avec portail électrique. La localisation est idéale, proche des écoles telles que l'École Saint-Georges et l'École Marie Curie, ainsi que des commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, restaurants et services postaux. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, sécurité et un cadre de vie agréable. Contactez l'agence NESTENN Albi pour organiser une visite et découvrir ce bien en toute sérénité.
Référence: 257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 782 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement studio à vendre à Saint Juery - Confort et tranquillité
68 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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