449 000 €

137 m² / 515 m²

5 pièces

France SD

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Sur la commune de VOIRON, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir à l'achat cette belle maison d'habitation mitoyenne sur un mur par le Garage, achevée en 2025, d'une surface totale de 137m2 + sous-sol,
La maison comprend en RDC, un espace garage / bureau, un WC, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une terrasse et un escalier accédant au jardin privatif,
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains. Terrasses.
Un sous-sol de 70m2 complète ce bien.

TOUS COMMERCES A PIEDS
Bus à 250 m
Supermarché à moins de 700m
Ecole de CRIEL 500m
Sortie CHAMPFEUILLET à 2km

Belle vue dégagée, terrain clos, DPE A (chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur).
Adoucisseur
Menuiseries Aluminium

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison 5p+c 137m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle maison 5p+c 137m2

449 000 €