207 000 €

118 m² / 214 m²

4 pièces

Aliénor Immobilier - Boulazac

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Périgueux : Découvrez cette charmante maison de ville de 118 m² sur deux niveaux avec jardin, située à proximité immédiate de tous commerces. Au rez-de-jardin : une entrée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage : deux chambres avec grands dressings, dont une avec coin WC et lavabo. Au sous-sol : caves, chaufferie et espaces de stockage. Jardin clos de murs avec terrasse et appentis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et salle de bain en rez-de-chaussée. Équipements : chaudière gaz à condensation récente, double vitrage, tout à l'égout. Possibilité de louer un garage à proximité. Maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre.

Référence: 971
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Périgueux 1188 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de ville à Périgueux 1188 m²

207 000 €