740 000 €

87 m²

3 pièces

BEUVE-MÉRY IMMOBILIER

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A seulement 5 minutes de la gare de Bois-Colombes, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en duplex de 87 m², niché au dernier étage, offrant calme, luminosité et cachet. Ce bien se compose, au premier niveau, d'un séjour de 28 m² exposé est, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, un espace sous combles intelligemment aménagé accueille un bureau, pouvant aisément être transformé en troisième chambre, idéal pour une famille ou un espace de télétravail. Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet, cheminée, volumes, lumière traversante), la configuration en duplex apportant une vraie séparation des espaces de vie, ainsi que par la situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement recherché. Une cave complète l'ensemble. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.

Référence: 293
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 4600 €.
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur asnieres-sur-seine appartements au dernier étage asnieres-sur-seine appartements avec cuisine indépendante asnieres-sur-seine achat appartement asnieres-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Asnières-sur-Seine : Duplex de charme en dernier étage avec ascenseur 87 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Asnières-sur-Seine : Duplex de charme en dernier étage avec ascenseur 87 m²

740 000 €