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Superbe propriété avec dépendance et terrasse
— Fresnay-Sur-Sarthe 72130 —
Nos partenaires locaux
Cette propriété d'exception, alliant charme et confort, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire vous accueille et vous guide vers un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour une famille. Une salle de billard, véritable pièce de loisir, et une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage. A l'extérieur, vous serez charmé par une belle dépendance, un ancien pigeonnier plein de potentiel, et une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en extérieur. Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriété avec dépendance et terrasse
346 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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