Appartement avec jardin plein Sud dans résidence récente à Évian-les-Bains

Entre lac et montagnes, dans un environnement privilégié à proximité de Genève, cet appartement 3 pièces de 54 m² situé à Évian-les-Bains offre un cadre de vie particulièrement recherché. Implanté au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et répondant aux normes RT 2012 et PMR, ce bien en rez-de-chaussée séduit par son exposition plein Sud et sa luminosité constante. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 65 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement, fonctionnel et soigné, comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC et des WC indépendants. Les prestations assurent confort et performance avec un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et la fibre optique, complétés par un DPE classé C. Une cave et un stationnement privatif extérieur viennent parfaire l'ensemble au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Proposé au prix de 299 000 euros avec des charges maîtrisées de 105 euros par mois, ce bien constitue une opportunité de qualité, tant pour une résidence principale que pour un investissement sur un secteur attractif.