Name: Appartement Suresnes 3 pièce(s) 100 m2
SKU: 2161
Price: 889000 EUR
Availability: InStock

889 000 €

100 m²

3 pièces

Laforêt SURESNES

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Situé au calme absolu, en plein centre-ville de Suresnes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 100m² en DERNIER ETAGE offre un cadre de vie rare à Suresnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique double séjour de 45 m² baigné de lumière avec une grande baie vitrée orientée plein sud avec une vue dégagée sur la Seine, Saint-Cloud et Meudon ainsi qu'un balcon avec une vue sur le Mont Valérien, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une configuration rare en dernier étage avec extérieur, particulièrement recherchée sur le secteur. Côté nuit, l'appartement propose une organisation parfaitement pensée avec une suite parentale de 24m² et une deuxième chambre avec placards donnant accès a une terrasse de 11m² sans vis-à-vis. Une salle d'eau. Deux WC dont un séparé. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, d'un plan optimisé sans perte de place et d'une excellente isolation (DPE D). Une cave et un parking complètent ce bien. Volets en commande électriques avec gestion à distance. Un couple de gardiens + gardiennage à l'entrée du parking la nuit avec rondes régulières. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et extérieur. Copropriété de 400 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 6384 euros.

Référence: 2161
Bien en copropriété. Nombre de lots : 400. Charges de copropriété : 6384 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon suresnes appartements avec terrasse suresnes appartements au dernier étage suresnes appartements avec cuisine indépendante suresnes achat appartement suresnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr