Maison Angers quartier St-Léonard 4 chambres ,rénovée avec vie de plain-pied avec terrain divisible

Coup de coeur pour cette maison rénovée située dans le quartier de St-Léonard avec vie de plain-pied et division parcellaire possible vous serez séduit par son agréable pièce de vie de près de 37m² avec sa cuisine aménagée/équipée, son salon bénéficiant d'une cheminée design récente et le tout donnant sur une agréable terrasse. A ce même niveau des wc indépendants et un vaste espace parentale de près de 27m² proposant une salle de bain, des wc indépendants, un dressing et un chambre donnant sur la terrasse. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage/buanderie carrelé (37m²) vous permettra de ranger sans souci 2 véhicules ou vous permettra d'envisager une augmentation de la surface habitable. La maison d'une surface carrez de 110m² et 131m² au sol dispose d'une climatisation réversible récente complétée par une chaudière elle aussi récente, d'huisseries performantes avec volets roulants électrique qui confère à cet ensemble une bonne performance énergétique (DPE C) allié à un véritable confort. Son agréable jardin avec, sa fontaine propice à des moments zen bénéficie en plus d'un abri de jardin. Atout important le terrain de plus de 900m² et entièrement constructible peut être divisé pour accueillir un autre projet Enfin le quartier dispose à 2 pas de commerces, transports , écoles et services Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande Ce bien est à vendre en vente interactive jusqu'au 15 mai 2026. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable . Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Notre agence est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, St-Léonard, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge, Deux-Croix Banchais... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale.