Maison Angers quartier St-Léonard 4 chambres ,rénovée avec vie de plain-pied avec terrain divisible

Coup de coeur pour cette maison rénovée située dans le quartier de St-Léonard avec vie de plain-pied et division parcellaire possible vous serez séduit par son agréable pièce de vie de près de 37m² avec sa cuisine aménagée/équipée, son salon bénéficiant d'une cheminée design récente et le tout donnant sur une agréable terrasse. A ce même niveau des wc indépendants et un vaste espace parentale de près de 27m² proposant une salle de bain, des wc indépendants, un dressing et un chambre donnant sur la terrasse. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage/buanderie carrelé (37m²) vous permettra de ranger sans souci 2 véhicules ou vous permettra d'envisager une augmentation de la surface habitable. La maison d'une surface carrez de 110m² et 131m² au sol dispose d'une climatisation réversible récente complétée par une chaudière elle aussi récente, d'huisseries performantes avec volets roulants électrique qui confère à cet ensemble une bonne performance énergétique (DPE C) allié à un véritable confort. Son agréable jardin avec, sa fontaine propice à des moments zen bénéficie en plus d'un abri de jardin. Atout important le terrain de plus de 900m² et entièrement constructible peut être divisé pour accueillir un autre projet Enfin le quartier dispose à 2 pas de commerces, transports , écoles et services Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande Ce bien est à vendre en vente interactive jusqu'au 15 juin 2026 (contactez nous pour en savoir plus) . Notre agence est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, St-Léonard, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge, Deux-Croix Banchais... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale.