395 200 €

93 m²

4 pièces

Laforêt Montpellier Port Marianne

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Votre agence Laforêt Port Marianne vous propose ce magnifique duplex T4 situé en dernier étage au sein d'une résidence sécurisée, dans le quartier du Millénaire. L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux avec accès à une terrasse de 14 m², d'un coin nuit avec sa salle d'eau. A l'entrée, vous aurez un WC et l'accès à l'étage qui dessert une salle d'eau et 2 chambres. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1505 euros Un appartement rare, idéal pour une résidence principale de qualité si vous recherchez un cocon. Contactez nous pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Copropriété de 143 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1505 euros.

Référence: 459
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 1505 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Montpellier 4 pièce(s) 93.79 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Montpellier 4 pièce(s) 93.79 m2

395 200 €