Appartement 67 m² à Saint-Priest

Vous recherchez un bel appartement proche toutes commodités (TRAM, bus, commerces, écoles, crèches, centres médicaux, zones sport et loisirs. ), au calme, dans une résidence moderne, avec tout le confort et sans travaux ! Il vous attend ! Au 2e étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement moderne de 67.59 m² équipé de belles prestations fonctionnelles. L'entrée amène dans la pièce de vie lumineuse qui comprend le coin repas, l'espace salon et la cuisine élégante, bien équipée et aménagée avec goût. De larges baies vitrées donnent accès au balcon en L de 10 m², véritable espace de vie extérieur avec son store banne électrique et sans voisinage au-dessus. Un couloir, fermé par une porte de communication, conduit à l'espace nuit qui comprend : 1 dressing avec sa porte verrière, 1 WC séparé, 1 buanderie séparée et fonctionnelle, la salle de bain spacieuse avec baignoire + paroi, meuble double vasque et sèche-serviettes. Les 2 chambres avec leur plancher bois, dont 1 avec dressing aménagé, disposent chacune d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon.
Huisserie PVC blanc double vitrage - volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel au gaz.
Accès à l'entrée de l'immeuble par interphone.
1 garage fermé en sous-sol sécurisé et 1 local à vélos-trottinettes-poussettes complètent le bien.
Possibilité d'un 2e garage (à côté du 1er) en sus ( + 20000¤).
À découvrir sans plus attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1071 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 1071 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076509)