Maison 110 m² à Pellegrue

Située à Soussac dans un environnement paisible, au coeur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne.

Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver tout le cachet de la pierre tout en offrant des prestations actuelles. Elle se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une buanderie avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant. Une grande terrasse et sa piscine complètent cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.

Un atelier / garage de 17 m² ainsi qu'un puits viennent enrichir les prestations. Une ancienne dépendance en pierre, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Caractéristiques techniques : climatisation réversible, poêle à pellets, assainissement individuel, menuiseries double vitrage, isolation de la toiture récente.

La maison se trouve à 10' de Pellegrue et Sauveterre de Guyenne et à 20' de la gare de Castillon la Bataille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076626)