Maison 85 m² à Montemboeuf

Opportunité à saisir rapidement dans un environnement calme.

Située à Montemboeuf, cette maison ancienne d'environ 86 m² offre un fort potentiel de rénovation et n'attend que vous pour être transformée.

La toiture a été entièrement refaite en 2025 (charpente et écran sous toiture), un atout majeur. Environ 7 000 ¤ de matériaux sont également inclus pour vous permettre d'avancer rapidement.

Vous pourrez aménager une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, créer jusqu'à 3 chambres et concevoir votre salle d'eau selon vos envies.

À l'extérieur : jardin attenant, garage de 31 m² en bon état et terrain de 844 m² en face avec certificat d'urbanisme positif.

Étude d'assainissement réalisée avec acompte déjà versé.
Système de chauffage à faire.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076759)