Appartement 14 m² à Nice

Situé en plein coeur de Nice, dans le quartier des Musiciens-rue Hérold, ce studio de 14,27 m² est idéalement placé à proximité des commerces, à 7 minutes des Galeries Lafayette et de la place Masséna. Idéal pour un investissement locatif, sa localisation centrale en fait un pied-à-terre attractif pour profiter de la ville. De plus, il bénéficie d'une exposition ouest assurant une belle luminosité.

À l'extérieur, ce studio dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de Nice.
L'immeuble de 4 étages est équipé d'un ascenseur, offrant un accès pratique à l'appartement situé au deuxième étage. L'environnement urbain et dynamique de la ville ajoute au charme de ce bien.

Avec ses 2,98 mètres de hauteur sous plafond, ce studio meublé et rénové présente une grande fenêtre du sol au plafond offrant une belle luminosité et une sensation d'espace.

Parfait pour un investissement ou comme pied-à-terre, ce studio compact offre un agencement fonctionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 737 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 737 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33077531)