Appartement 43 m² à Haguenau

Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI à Haguenau.

Duplex moderne en centre-ville

Découvrez ce duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Haguenau, à seulement 50 mètres du parking des Corporations. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

L'appartement se compose d'un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine pratique. Un espace balcon permet de profiter d'un extérieur privatif. Un lave-mains avec WC complète ce premier niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec une grande chambre et une salle de bain.

Le bien est vendu avec un garage privé (rare en plein centre ville) et un box cave privatif.

Les charges de copropriété incluent l'entretien des communs, l'ascenseur, ainsi que l'eau froide et le chauffage qui sont comptés individuellement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 2376 euros. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 000 ¤. (gedeon_26118_33081266)