Pavillon récent de 107m² 4 chambres au calme avec double garage

Une maison familiale où il fait bon vivre – à Galgon, à 5 minutes de Libourne Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Libourne, cette maison individuelle construite en 2010 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un véritable équilibre entre confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la sensation d'espace qui s'en dégagent. Le séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en été. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'un cellier attenant, parfait pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit Les 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent à chacun son espace personnel. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, pour un confort de vie idéal en famille. Des prestations de qualité Chauffage au sol par pompe à chaleur Production d'eau chaude par panneaux solaires Climatisation Portail automatisé Deux portes de garage motorisées Un extérieur pensé pour en profiter pleinement Implantée sur une belle parcelle de 1 418 m², la propriété offre un véritable espace de respiration. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime grâce à une haie préservant tout vis-à-vis. Le double garage de 53 m² représente un véritable atout : stationnement, atelier, stockage ou même projet d'aménagement… les possibilités sont nombreuses. Ce que l'on aime Le calme de l'environnement L'absence de vis-à-vis Les équipements économiques et confortables La proximité rapide de Libourne Une maison entretenue, agréable à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. Une maison ne se décrit pas seulement… elle se ressent. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124804). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/