Appartement 42 m² à Clamart

Iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : CLAMART - QUARTIER PANORAMA

2 PIÈCES - Normes BBC et PMR - BALCON : Idéal pour primo-accédant, senior, pied-à-terre ou investisseur

A à deux pas du lac du Panorama et du tramway T6, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de standing 2025.

Au 2e étage avec ascenseur, ce 2 pièces offre :

- une entrée,

- un beau Séjour avec sa cuisine US de 21 m² donnant sur un balcon pour profiter de bons moments de détentes,

- Une belle Chambre confortable de 12 m²,

- Une Salle d'eau moderne avec WC,

- un débarras pratique

- local à vélos en sous-sol

Une place de parking en sous-sol en option

Pourquoi vous allez l'adorer ?

- Niché au sein du Quartier très recherché du Panorama pour son lac, ses espaces verdoyants, ses restaurants et ses commerces et à seulement à 10mn en tram de Vélizy 2 et 20mn du Métro M13 Chatillon-Montrouge et de la future ligne M15 et enfin offrant un accès rapide à Paris

- Une Résidence récente de très bon standing et sécurisée

- Un Extérieur très agréable

- Un Agencement optimisé

- De Faibles charges comprenant : l'entretien de la résidence, eau froide et eau chaude et chauffage avec compteurs individuels

TRANSPORTS :
- Tram T6 pour rejoindre la ligne M13 Chatillon-Montrouge et la future ligne M15

- Bus : 14 - 194 - 395 - 7805, N66, FONT

Contactez-moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33¤ par mois (soit 1540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425248)