Maison 116 m² à Guerting

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison individuelle 116 m²

4 chambres dont une suite parentale - Terrain 700 m² - Guerting

Située sur la commune de Guerting, sur un axe stratégique reliant Boulay-Moselle (6min) et Creutzwald (3min), et à seulement 13km de l'Allemagne, découvrez cette belle maison individuelle offrant des prestations complètes et aucun travaux à prévoir.

Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison développe une surface habitable de 116 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Agencement intérieur

    o    Un grand espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité
    o    Trois chambres
    o    Une suite parentale, offrant intimité et confort
    o    Deux WC : un au rez-de-chaussée et un à l'étage

Espaces extérieurs & stationnement

    o    Terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours
    o    Garage de 40 m²
    o    Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules devant la maison

Prestations techniques

    o    Pompe à chaleur (chauffage performant et économique)
    o    Climatisation
o  Pôele à pellet
    o    Fibre optique
    o    DPE : C / GES : A
    o    Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
o  Toiture reprise en 2019

Les points forts :

    o    Environnement calme
    o    Accès rapide aux axes routiers
    o    Maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540840)