Maison 105 m² à Montlucon

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison à Rénover Montluçon (03100)
Ideal Primo-accédant / Investissement

? Localisation & Chiffres Clés

Secteur : Quartier recherché, commerces et transports à proximité
Taxe Foncière : 1 450 ¤.
Menuiseries : Fenêtres PVC.
Équipement : Climatisation dans le séjour (installée en 2020).

? Configuration par niveaux
Étage (Vie principale) :
Séjour : Double séjour climatisé.
Cuisine : Aménagée et équipée.
Espace nuit : 1 chambre, salle de douche et WC.
Rez-de-jardin (Potentiel à rénover) :
Espace nuit : 1 chambre + 1 pièce en lambris (2ème chambre possible).
Commodités : Cuisine d'été, douche et WC.
Projet : Création possible d'une salle de bain complète.
Combles :
Atout : Surface aménageable supplémentaire.

? Annexes & Extérieur
Garage : Capacité 2 véhicules.
Extérieur : Courette privative.

Pour plus de renseignements ou visites éventuelles contactez nous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941302)