Maison 178 m² à Vigneux-Sur-Seine

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * FORT POTENTIEL à VIGNEUX-SUR-SEINE : Grande Famille ou projet d'investissement locatif avec plusieurs logements, activité professionnelle. Surface : 200 m² environ+
Garage, Cave

Dans un cadre agréable et pavillonnaire de Vigneux S / S (91270), sur une parcelle de 500 m², venez découvrir cette maison de 200 m² environ à optimiser, avec en sus 60 m² de cave, et un garage de 35 m²

Elle se compose ainsi:

En rez-de-chaussée :
- Entrée
- 3 chambres
- Un WC séparé
- Une pièce d'eau

A l'étage :
- Un séjour avec grand balcon filant
- Une cuisine avec balcon
- 3 chambres (dont deux avec accès au balcon)
- Un wc séparé
- Une salle de bains

Les combles :
- Aménagement débuté = à terminer et à optimiser pour création de surface supplémentaire

En sous-sol accessible depuis l'extérieur : une grande cave de 60 m²

Un garage
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de créer de nouvelles places de stationnement sur la parcelle.
Division en plusieurs logements possible.
Zone UD du PLU

Travaux à prévoir pour en révéler tout son potentiel.

Contactez-moi pour une visite. Inter-cabinet possible.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078336)