Appartement 28 m² à Nantes

Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE
NANTES Bas-Chantenay (Place Jean MACÉ) à une minute à pied et (Le Jardin Extraordinaire) à dix minutes à pied / T2 entièrement rénové et très lumineux.

Proche des Transports (L10 * 81 / C1 * C20 et N2) et des commerces de proximité, je vous propose cet appartement de 28.02 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de six lots.

La rénovation date de mai 2025, en excellent état, il est composé d'une pièce à vivre sur parquet, une cuisine ouverte est aménagée et équipée.
Au calme, une chambre séparée, une salle d'eau et son toilette suspendu.

Le bien peut être vendu meublé (modalités à définir).

Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, contactez moi de préférence par téléphone.

Ses atouts : Localisation - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Hauteur sous / plafond - Dernier étage - Très lumineux -

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078475)