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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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NICE Saint Roch : Grand Studio 38 m² - 4e étage
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
NICE – Quartier Saint-Roch - Rue Pie-François Toesca
Dans un environnement calme, découvrez ce grand studio de 38,29 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/salon (18 m²)
- Un espace nuit distinct (10 m²)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une terrasse exposée Est de 6,7 m².
Possibilité de fermer l'espace nuit pour transformer le studio en deux pièces.
Une cave complète ce bien.
Situation géographique : Situé en haut du quartier Saint-Roch, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway à seulement 3 minutes à pieds (arrêt Virgile Barel Ligne 1) ainsi que de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied.
Informations complémentaires :
Etat : Bon
Chauffage : collectif
Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €
Taxe foncière : 930 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agence immobilière Maison Massena pour toute information complémentaire.
Dans un environnement calme, découvrez ce grand studio de 38,29 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/salon (18 m²)
- Un espace nuit distinct (10 m²)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une terrasse exposée Est de 6,7 m².
Possibilité de fermer l'espace nuit pour transformer le studio en deux pièces.
Une cave complète ce bien.
Situation géographique : Situé en haut du quartier Saint-Roch, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway à seulement 3 minutes à pieds (arrêt Virgile Barel Ligne 1) ainsi que de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied.
Informations complémentaires :
Etat : Bon
Chauffage : collectif
Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €
Taxe foncière : 930 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agence immobilière Maison Massena pour toute information complémentaire.
Référence: 26-924
Bien en copropriété. Nombre de lots : 469. Charges de copropriété : 1880 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NICE Saint Roch : Grand Studio 38 m² - 4e étage
154 350 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
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appartements Saint-Roch nice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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