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Découvrez ce charmant studio idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, dans un environnement recherché à quelques pas du Vieux-Port et des commodités.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une position privilégiée offrant calme et luminosité. Son petit balcon constitue un véritable atout : il offre une vue dégagée sur la Tour de la Lanterne apportant un cachet rare à ce bien.
L'appartement propose un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement optimisé pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une location étudiante qu'une location saisonnière, particulièrement recherchée dans ce secteur dynamique.
L'emplacement premium, la vue sur un monument historique et la présence de l'ascenseur renforcent l'attractivité et la valeur patrimoniale de ce studio.
Alliant praticité, situation exceptionnelle et fort potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à La Rochelle, idéale pour un investisseur.
Référence agence : 4310
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une position privilégiée offrant calme et luminosité. Son petit balcon constitue un véritable atout : il offre une vue dégagée sur la Tour de la Lanterne apportant un cachet rare à ce bien.
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Alliant praticité, situation exceptionnelle et fort potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à La Rochelle, idéale pour un investisseur.
Référence agence : 4310
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement À Vendre
159 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon la rochelle
appartements avec ascenseur la rochelle
appartements au dernier étage la rochelle
achat appartement la rochelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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