Name: T3 avec terrasse, vue mer et Îles Sanguinaires - Ajaccio
SKU: 6810739
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

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Rivière Paysagiste

à Valle-Di-Mezzana

CTI - Suivi de chantier Ajaccio

à Afa

425 000 €

78 m²

3 pièces

AGENCE KALLISTE CONSEIL

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Certaines adresses offrent bien plus qu'un appartement : elles offrent un art de vivre.
Situé au sein de la très recherchée Résidence des Îles, en étage élevé, ce trois-pièces de 78m2 traversant séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue mer spectaculaire sur les îles Sanguinaires. Le séjour, prolongé par une belle terrasse, devient un véritable espace de vie tourné vers la mer. La cuisine indépendante, les deux chambres dont une avec vue mer, la salle d'eau, le WC séparé et le débarras composent un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien. Une cave complète ce bien, avec parking collectif au pied de l'immeuble.
À quelques minutes des commerces, des transports en commun et des plus belles plages d'Ajaccio, cet appartement s'adresse aussi bien à un couple en quête d'une résidence principale de qualité qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre d'exception.
Une visite suffit pour comprendre ce qui le rend si rare.

Référence: 6810739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer ajaccio appartements avec terrasse ajaccio appartements avec cuisine indépendante ajaccio appartements Les Sanguinaires ajaccio achat appartement ajaccio

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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