Située dans un village provençal recherché, à proximité immédiate des écoles, cette maison contemporaine de 140 m² offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 58 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre, par une large baie vitrée en aluminium gris anthracite, sur une terrasse en bois et une piscine à débordement, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale de 25 m² avec WC indépendant, salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un double vasque
Trois chambres supplémentaires, d'une surface comprise entre 12 et 14 m²
Une salle d'eau indépendante de 7 m², idéale pour une famille ou pour recevoir
Une pièce technique de 11 m² accueillant le tableau électrique et la chaufferie
Les prestations techniques complètent avantageusement ce bien :
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce
Panneaux solaires en autoconsommation
Excellent confort thermique et énergétique
?? Taxe foncière : 1 600 €
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 58 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre, par une large baie vitrée en aluminium gris anthracite, sur une terrasse en bois et une piscine à débordement, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale de 25 m² avec WC indépendant, salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un double vasque
Trois chambres supplémentaires, d'une surface comprise entre 12 et 14 m²
Une salle d'eau indépendante de 7 m², idéale pour une famille ou pour recevoir
Une pièce technique de 11 m² accueillant le tableau électrique et la chaufferie
Les prestations techniques complètent avantageusement ce bien :
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce
Panneaux solaires en autoconsommation
Excellent confort thermique et énergétique
?? Taxe foncière : 1 600 €
Référence: 0FE47A86209A4B06
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Malemort-Du-Comtat
424 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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