MAISON DE VILLE IDEALE POUR UNE FAMILLE, 3 CHAMBRES ET ESPACES DE VIE SPACIEUX, TRES BEAU JARDIN PISCINABLE, 3 GARAGES
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (chêne, granit), cette construction traditionnelle de 1900 offre désormais un cadre de vie confortable et contemporain.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre de 80m² est baignée de lumière. Les fenêtres et portes-fenêtres ouvrent sur le grand jardin entièrement clos et magnifiquement arboré, et permettent d'accéder à une belle terrasse couverte recouverte de travertin, idéale pour accueillir famille et amis. A ce niveau, des toilettes et une buanderie très pratique. Accès à l'impressionnant garage, muni de portes motorisées et entièrement carrelé, qui dispose d'une spacieuse mezzanine très utile pour les rangements.
Au premier étage, 2 chambres de 15m², un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse et wc. Ce niveau ouvre sur une terrasse/balcon couvert, dominant agréablement le jardin, avec des vues dégagées.
Au second étage, une troisième chambre de 50m² dont une salle de bain fermée (douche à l'italienne, baignoire, wc).
Prestations de qualité. Climatisation réversible sur l'ensemble - Immense garage avec espace de rangements au-dessus - Terrasse couverte avec BBQ - Jardin de 1100m² clôturé avec fontaine - Accès facile
Tous les commerces et activités d'Eauze, capitale de l'armagnac, sont accessibles à pied. A proximité, sites touristiques d'intérêt, le circuit automobile de Nogaro et les paysages typiques du Gers.
POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE CONTACTER AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU [Coordonnées masquées]
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Référence: 96182A264BF449EE Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/06/2025
Coûts annuels estimés :
1 260 € - 1 760 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique