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Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison de caractère de 218 m², idéalement située en centre-ville de Janville-en-Beauce, à deux pas d'une école et des

Name: Charmante maison de caractère de 218 m², idéalement située en centre-ville de Janville-en-Beauce, à deux pas d'une école et des
SKU: 5FTB-FDB-WOU
Price: 333900 EUR
Availability: InStock

— Janville 28310 —

333 900 €

218 m² / 1 158 m²

6 pièces

ORPI Valrim Janville

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Charmante maison de caractère de 218 m², idéalement située en centre-ville de Janville-en-Beauce, à deux pas d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1900 et en bon état, elle offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une dépendance aménagée en maison d'amis offrant polyvalence et intimité .

Le terrain comprend un jardin paysager parfait pour les soirées en famille, une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente , et des stationnements pratiques : garage intérieur et emplacement extérieur . Agencement fonctionnel, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond caractérisent cette demeure pleine de charme.

Une opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception .

Référence agence : 15306

Référence: 5FTB-FDB-WOU

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2016

Coûts annuels estimés : 3 670 € - 5 030 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr