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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Edern, ensemble immobilier de 130 m²
— Edern 29510 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune d'Edern, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant une surface habitable totale d'environ 130 m².
La première maison, d'environ 85 m², entièrement rénovée dans les années 1990, offre une base saine et nécessitera aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
La seconde maison, d'environ 45 m², demande quant à elle une rénovation complète, idéale pour un projet locatif ou une extension de l'habitation principale.
L'ensemble développe cinq chambres et s'implante sur une belle parcelle de 3 523 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand hangar de 52 m² vient compléter ce bien.
Situé à proximité immédiate du bourg d'Edern et de ses commerces, ainsi que de Briec à seulement 3 minutes, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Idéal pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,393% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 114 300€
La première maison, d'environ 85 m², entièrement rénovée dans les années 1990, offre une base saine et nécessitera aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
La seconde maison, d'environ 45 m², demande quant à elle une rénovation complète, idéale pour un projet locatif ou une extension de l'habitation principale.
L'ensemble développe cinq chambres et s'implante sur une belle parcelle de 3 523 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand hangar de 52 m² vient compléter ce bien.
Situé à proximité immédiate du bourg d'Edern et de ses commerces, ainsi que de Briec à seulement 3 minutes, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Idéal pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,393% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 114 300€
Référence: JG-1150-1153
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Edern, ensemble immobilier de 130 m²
114 975 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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