Maison de ville à restaurer avec petit extérieur

Idéalement située dans Condom avec tous les commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville de 78,92 m² habitables sur trois niveaux représente une belle opportunité à petit prix.
À rénover entièrement, elle offre une base idéale pour créer un premier achat personnalisé, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement particulièrement recherché.
Composée en RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine à aménager, une salle de bain, des toilettes et un cellier; Au 1er étage, une grande chambre et une pièce de 6 m2 pouvant faire dressing, bureau ou création d'une salle d'eau; Et au 2ème étage, une belle chambre de plus de 16 m2.
Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière quasi neuve, et raccordement au tout à l'égout.
Le véritable plus reste son petit extérieur privatif d'environ 20 m², rare en centre-ville, comprenant un espace couvert de plus de 4 m², parfait pour abriter des vélos, ranger des outils ou simplement profiter d'un espace de stockage pratique.
Votre unique contact Ledil Murielle Riera est dispo au [Coordonnées masquées].
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_9168
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10.48% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 52 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr