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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle avec terrain – Secteur recherché à Saint-Martin-d’Hères
— Saint-Martin-D'heres 38400 —
Nos partenaires locaux
Maison individuelle avec terrain – Secteur du Mûrier à Saint-Martin-d'Hères
Au pied du Mûrier, dans une impasse très calme: 3 rue Aristide Bruant.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle des années 60', implantée au 7 rue Aristide Bruant, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation.
Nichée en impasse, vous profitez ici d'un calme rare sur le secteur, tout en restant à proximité des commodités.
La maison :
Elle se compose de volumes fonctionnels et lumineux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir.
Le terrain :
Joli terrain bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un extérieur convivial ou valoriser davantage le bien.
Les + du bien :
• Secteur du Mûrier, recherché
• Impasse très calme
• Maison individuelle
• Terrain agréable et exploitable
• Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4iLPHiS7dZA
Contactez-moi pour organiser une visite :
François LAGNEUX – [Coordonnées masquées]
Au pied du Mûrier, dans une impasse très calme: 3 rue Aristide Bruant.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle des années 60', implantée au 7 rue Aristide Bruant, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation.
Nichée en impasse, vous profitez ici d'un calme rare sur le secteur, tout en restant à proximité des commodités.
La maison :
Elle se compose de volumes fonctionnels et lumineux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir.
Le terrain :
Joli terrain bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un extérieur convivial ou valoriser davantage le bien.
Les + du bien :
• Secteur du Mûrier, recherché
• Impasse très calme
• Maison individuelle
• Terrain agréable et exploitable
• Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4iLPHiS7dZA
Contactez-moi pour organiser une visite :
François LAGNEUX – [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle avec terrain – Secteur recherché à Saint-Martin-d’Hères
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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