Name: Appartement T3 NANTES L Eraudière - 70.2 m2 235 000 Euros
SKU: RV01001_0029
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

70 m²

3 pièces

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PORT DURAND exceptionnel avec vue sur l'Erdre :
Venez découvrir ce T3 dans un environnement très agréable et verdoyant d'une superficie de 70.20m², au 2e étage d'une résidence calme avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle de bains, un WC
Les atouts supplémentaires de ce logement : Une cave et garage en sous-sol sécurisé. Appartement à proximité des transports et des commerces.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1624.85¿ ¿ et la taxe foncière est de 1405 ¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: RV01001_0029
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 149 €.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec ascenseur nantes appartements avec garage nantes appartements Nantes Erdre nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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