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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Cozynergy

à Toulouse

Maison à deux pas des bords du Loiret

Name: Maison à deux pas des bords du Loiret
SKU: RASI-BYU-51K
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Olivet 45160 —

249 000 €

125 m² / 876 m²

4 pièces

ORPI Valrim Olivet

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EXCLUSIVITÉ OLIVET – Le potentiel n'attend que vos idées !

Située au calme d'une petite rue paisible d'Olivet, laissez-vous séduire par cette maison à l'architecture unique et pleine de caractère.

À l'intérieur :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée
Une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Un coin nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains.

Le vrai "plus" :
Un sous-sol complet ! Il abrite une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux (parfaite pour les ados ou un bureau) et un double garage.

Le cadre :
Un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours.
Référence agence : 0000

Référence: RASI-BYU-51K

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 800 € - 6 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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