Name: T1 bis duplexe - gare sud
SKU: 00610091
Price: 139950 EUR
Availability: InStock

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Les Parquets Du Golfe

à Arradon

Entreprise Fresneau

à Vannes

139 950 €

39 m²

1 pièce

Foncia Transaction Breizh

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L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé entre la gare et le centre-ville de Vannes, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cet appartement T1 BIS de 31m² habitables (39 m² au sol) se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.
Lumineux grâce à sa configuration traversante, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit en mezzanine.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, de la gare et du centre-ville, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le logement sera libre de locataire au plus tard le 31 juillet 2026, permettant une future occupation personnelle ou une remise en location selon votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00610091
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 44 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2022

Coûts annuels estimés : 452 € - 612 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr