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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère en pierre rénovée 116 m2 3 chambres Terrain 1
— Trebrivan 22340 —
Nos partenaires locaux
Votre conseiller immobilier Noovimo [Coordonnées masquées] vous propose :
Authenticité et modernité réunies en Bretagne !
Découvrez cette longère en pierre sous ardoises, entièrement rénovée à neuf, datant de 1850. Alliant charme d'antan et confort contemporain, elle s'étend sur 116 m2 avec 3 chambres, un séjour de 47 m2, et une cuisine équipée de 21 m2 avec poêle à bois.
Points forts du bien
? Entièrement rénové :
Entrée, cuisine équipée avec poêle à bois, buanderie, salle d'eau-WC.
Séjour lumineux de 47 m2 avec poêle à bois.
Étage : 3 chambres, salle de bains avec WC.
? Extérieur exceptionnel :
Terrain de 1,55 hectare (3 400 m2 autour de la maison + 1,09 hectare séparé).
Terrasse pour profiter de la nature.
Deux dépendances neuves : atelier/parking + bûcher ouvert sur terrasse + espace de stockage.
? Atouts uniques :
Cheminées fonctionnelles et poêles à bois pour un confort chaleureux.
Tout est refait à neuf, y compris les dépendances.
Pourquoi choisir cette longère ?
Cadre préservé : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Potentiel : Espace extérieur généreux pour projets (jardin, potager, animaux).
Histoire et modernité : Une longère de 1850 avec tout le confort actuel.
Visitez sans tarder cette perle bretonne, où le passé rencontre le présent avec élégance.
Prix de vente 290 000 EUR + 8700 EUR d'honoraires. Soit 298 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Authenticité et modernité réunies en Bretagne !
Découvrez cette longère en pierre sous ardoises, entièrement rénovée à neuf, datant de 1850. Alliant charme d'antan et confort contemporain, elle s'étend sur 116 m2 avec 3 chambres, un séjour de 47 m2, et une cuisine équipée de 21 m2 avec poêle à bois.
Points forts du bien
? Entièrement rénové :
Entrée, cuisine équipée avec poêle à bois, buanderie, salle d'eau-WC.
Séjour lumineux de 47 m2 avec poêle à bois.
Étage : 3 chambres, salle de bains avec WC.
? Extérieur exceptionnel :
Terrain de 1,55 hectare (3 400 m2 autour de la maison + 1,09 hectare séparé).
Terrasse pour profiter de la nature.
Deux dépendances neuves : atelier/parking + bûcher ouvert sur terrasse + espace de stockage.
? Atouts uniques :
Cheminées fonctionnelles et poêles à bois pour un confort chaleureux.
Tout est refait à neuf, y compris les dépendances.
Pourquoi choisir cette longère ?
Cadre préservé : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Potentiel : Espace extérieur généreux pour projets (jardin, potager, animaux).
Histoire et modernité : Une longère de 1850 avec tout le confort actuel.
Visitez sans tarder cette perle bretonne, où le passé rencontre le présent avec élégance.
Prix de vente 290 000 EUR + 8700 EUR d'honoraires. Soit 298 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 141_PHR-0026117
Honoraires d'agence de 2.69% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère en pierre rénovée 116 m2 3 chambres Terrain 1
297 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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