Pavillon individuel de plain-pied - Isolation Extérieure - 4/5 ch - Proximité Marquion

Découvrez ce pavillon individuel de plain-pied parfaitement entretenu. Situé au calme, à seulement quelques minutes de Marquion, ce bien est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de sérénité.

Une maison économe et durable : Le point fort de cette habitation ? Son enveloppe thermique de haut niveau. Grâce à une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) , une chaudière gaz Atlantic neuve et des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, vous profitez d'un confort optimal tout en maîtrisant vos factures d'énergie.

Espace et fonctionnalité : L'intérieur offre une vie de plain-pied complète avec :

Une pièce de vie lumineuse de 27 m² (avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un espace de plus de 35 m²).

Une cuisine équipée fonctionnelle.

3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains.

À l'étage, une 4ème chambre déjà aménagée et un potentiel pour une 5ème chambre ou un grand espace de stockage.

Le "plus" indispensable : La maison repose sur un sous-sol complet de 87 m². Un espace colossal permettant de stationner 2 véhicules (porte motorisée) et de bénéficier d'un vaste atelier ou d'une buanderie.

Extérieur : Le tout est érigé sur une parcelle exceptionnelle de 1 940 m². Un véritable écrin de verdure idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets de potager, le tout sans vis-à-vis direct.

Prestations techniques :

Menuiseries double vitrage PVC avec volets et stores électriques programmables.

Porte de garage et portail motorisés.

Isolation des combles réalisée.

Assainissement individuel.

Prix : 205 000 € HAI

Dossier complet et plans disponibles sur demande.