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Menuisier

90 000 €

74 m²

IMMO DÔME

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À MALAUZAT, maison de bourg d'environ 77 m² offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie/buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Terrasse d'environ 5 m².

Chauffage au fioul.
DPE : classe G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 6 030 € et 8 190 € (prix moyens 2021/2022/2023, abonnement compris).

Maison exposée Sud et Ouest

Taxe foncière 2025 : 1 118 €.

Travaux à prévoir.

Prix de vente : 85 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,882 % TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 589
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 6 030 € - 8 190 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg, 77, 25 m² habitables, terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de bourg, 77, 25 m² habitables, terrasse

90 000 €