Name: T2 proche campus et CHU
SKU: 6D1G
Price: 67500 EUR
Availability: InStock

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67 500 €

34 m²

2 pièces

Bonnet Immobilier

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Situé rue Daguerre, proche campus et CHU, un appartement 2 pièces de 34 m2 exposé sud composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec baignoire et WC et d'une chambre.
Le bien est complété d'une cave et d'un garage.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz et réseau de chaleur urbain.

Locataire en place. Vente pour investisseur.

Charges de copropriété : 1900 € / an
Taxe foncière : 1004 € / an.
Prix de vente : 67500€ (dont 5000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).
Prix hors honoraires : 62500€

DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6D1G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 165 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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