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Studio meublé Limoges Investissement locatif rentable Faibles charges 48 500 € FAI
— Limoges 87100 —
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À vendre à Limoges, studio meublé en parfait état, idéal pour investissement locatif, LMNP, location meublée ou premier achat.
Appartement type studio comprenant :
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau
- WC séparés
Bien clé en main, aucun travaux à prévoir, parfait pour louer rapidement.
Situé en copropriété calme avec faibles charges, ce studio offre une bonne rentabilité.
Ancien loyer : 400 € + 20 € de charges
Idéal investisseur recherchant un bon rendement locatif à Limoges
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle
- Faibles charges
- Vendu meublé
Copropriété de 9 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure Charges annuelles : 612 €
Honoraires : 3 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix)
Prix : 48 500 € FAI
DPE : classe énergie D (122) et GES B (8). Consommation d’énergie finale : 117 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 480 € et 700 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Diagnostics réalisés le 5 mars 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Studio Limoges à vendre appartement meublé Limoges investissement locatif Limoges rentabilité LMNP achat studio Limoges
Appartement type studio comprenant :
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau
- WC séparés
Bien clé en main, aucun travaux à prévoir, parfait pour louer rapidement.
Situé en copropriété calme avec faibles charges, ce studio offre une bonne rentabilité.
Ancien loyer : 400 € + 20 € de charges
Idéal investisseur recherchant un bon rendement locatif à Limoges
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle
- Faibles charges
- Vendu meublé
Copropriété de 9 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure Charges annuelles : 612 €
Honoraires : 3 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix)
Prix : 48 500 € FAI
DPE : classe énergie D (122) et GES B (8). Consommation d’énergie finale : 117 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 480 € et 700 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Diagnostics réalisés le 5 mars 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Studio Limoges à vendre appartement meublé Limoges investissement locatif Limoges rentabilité LMNP achat studio Limoges
Référence: 1045
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 612 €.
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio meublé Limoges Investissement locatif rentable Faibles charges 48 500 € FAI
48 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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