Name: Maison à rénover
SKU: 1462
Price: 256800 EUR
Availability: InStock

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256 800 €

130 m² / 1 065 m²

6 pièces

KELLER WILLIAMS RHÉNAN

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SELTZ maison à rénové entièrement mais avec un grand potentiel sur 10.65 ares de terrain de quoi faire un beau potager et avec une partie du jardin en contre-bas de la parcelle.

Possibilité de revendre une partie du terrain ou de construire une deuxième maison.

Il est également possible pour un investisseur de divisé la maison en 2 appartements car actuellement il y a une cuisine par niveaux.
La maison possède également du très grande cave, d'un grenier, d'une dépendance, et d'un garage.

Informations complémentaires :
DPE : F (390 kWh/m²/an – 77 kg CO2/m²/an)
Diagnostic réalisé le 08/04/2025
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

- Prix de commercialisation : 256 800 € honoraires inclus
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC soit 16 800TTC
- Prix de vente hors honoraires : 240 000 €

Pour tout renseignements complémentaires, contactez moi

Liron ROZENHAFT EI
[Coordonnées masquées]
ALR² IMMO
RSAC : 889 334 868

Référence: 1462

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr