Appartement À Vendre

À vendre au cœur du Neudorf, dans la rue de la Ménagerie, cet appartement 2 pièces de 49,32m2 offre de très beaux volumes et un beau potentiel. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 logements, il bénéficie d'une disposition traversante qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La copropriété est intégralement rénovée en 2026 : isolation par l'extérieur, ravalement des façades, mise en peinture de la cage d'escalier. Un DPE sera réalisé après finalisation de l'isolation présentant une nette amélioration dans le classement énergétique. Autres travaux de copropriété réalisés : reconstruction de la cheminée en 2021, installation de ventilations mécaniques contrôlées (VMC) en 2021, pose de macadam dans la descente de garage en 2020, travaux d'électricité dans les parties communes en 2019 et remplacement des canalisations d'eau en 2019.

Rafraîchissement intérieur à prévoir.

Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage ainsi qu'une place de parking situés dans la cour intérieure de l'immeuble.

Idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou d'investissement.

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Référence agence : 3385