Name: Les Halles – Studio au 9ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis ni nuisances. Libre d’occupation, idéal investissement ou 1er achat !
SKU: 00622726
Price: 152000 EUR
Availability: InStock

152 000 €

28 m²

1 pièce

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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce studio idéalement situé dans le secteur recherché des Halles à Strasbourg, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 9ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Libre d'occupation, ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.

À découvrir rapidement !

Référence: 00622726
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr