T2 - 1 chambre - 41,30m² - LYON 8 - Moulin à Vent - Venissieux

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En exclusivité Lyon 8, entre Grand Trou et Moulin à vent!

Un bien idéal pour un premier achat dans un secteur très bien desservi et proches des commerces.
Visite virtuelle disponible dans les photos!

Venez découvrir cet appartement T2 de 41,30m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé, avec double exposition Sud et Ouest en très bon état général et qui bénificie d'un bon DPE D.
Il est situé au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, entièrement fermée et sécurisée. Des huisseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques vous offriront confort et sérénité.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée, une salle de douche avec WC, une pièce de vie lumineuse desservant une chambre et une cuisine séparée.

À retenir:
- très bon état général, rafraichissement salle de douche à prévoir
- huisseries en double vitrage PVC
- tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques
- résidence fermée et sécurisée
- place de parking privative
- cave

Á savoir:
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié !
- Pharmacie et boulangerie à 4 minutes à pied
- Superette à 6 minutes à pied, Supermarché à 10 minutes à pied
- Tram T6 station « Moulin à Vent » à 4 minutes à pied en direction de Debourg et Hôpitaux Est
- Connexion Métro B ​à ​2 arrêts​ de Tram direction Gare ​de la Part Dieu et Hopital Lyon Sud
- Bus C12 : Bellecour – Jean Jaurès – Jean Macé – Vénissieux
- Bus 34 : Perrache – ENS – Debourg – Grange Blanche
- Bus PL3 : Gerland – Cordeliers – Campus Lyon Ouest
- JD 976 et 981 : accès direct à la Cité Scolaire Internationale (Lyon 7ème )
- Station Vélo'v

En bref:
- Appartement bien agencé et en très bon état général
- 1 chambre
- cuisine séparée
- bon DPE D
- copropriété fermée et sécurisée
- place de parking privative
- cave
- emplacement privilégié, très bien desservi et proches des commerces
- idéal pour un premier achat

N'oublliez pas deffectuer la visite virtuelle disponible dans les photos!

Notre équipe Orpi se tient à votre disposition pour organiser une visite !
Bien proposé par Sentenat Elodie, agent commercial (RSAC 949650329)
Référence agence : 83